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Boissy-Saint-Léger
62 haute Zone A3 497 €/m²
Prix m²
+3,9%
Évol. 1 an
18,69 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
17 325
Population
184
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,0 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 497 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 184 |
| Loyer estimé | 18,69 €/m² |
| Rendement brut |
5,96 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,2 % |
| Taxe foncière |
37,00 % |
| TEOM | 8,28 % |
Économie & population
| Population | 17 325 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
61,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 333 €/m² | 67 |
| T2 | 3 981 €/m² | 141 |
| T3 | 3 427 €/m² | 174 |
| T4 et + | 2 368 €/m² | 150 |
| Maison | 3 924 €/m² | 152 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 479 €/m² | 234 | - |
| 2022 | 3 840 €/m² | 223 | +10,4% |
| 2023 | 3 584 €/m² | 172 | -6,7% |
| 2024 | 3 365 €/m² | 148 | -6,1% |
| 2025 | 3 497 €/m² | 141 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
908 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |