- Accueil
- Île-de-France
- Val-de-Marne (94)
- Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie
52 haute Zone A3 484 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
18,42 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
4 781
Population
57
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (94)
Moy. dept : -2,1%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 484 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 57 |
| Loyer estimé | 18,42 €/m² |
| Rendement brut |
5,90 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
37,03 % |
| TEOM | 8,03 % |
Économie & population
| Population | 4 781 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 32 140 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 393 €/m² | 5 |
| T2 | 4 340 €/m² | 14 |
| T3 | 4 311 €/m² | 14 |
| T4 et + | 3 848 €/m² | 2 |
| Maison | 3 387 €/m² | 179 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 447 €/m² | 72 | - |
| 2022 | 3 688 €/m² | 66 | +7,0% |
| 2023 | 3 373 €/m² | 47 | -8,5% |
| 2024 | 3 604 €/m² | 45 | +6,9% |
| 2025 | 3 484 €/m² | 56 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
284 transactions 2021-2025
Autres communes du département 94
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 67 | Queue-en-Brie | 3 675 €/m² | haute |
| 64 | Villeneuve-Saint-Georges | 3 149 €/m² | haute |
| 63 | Cachan | 5 073 €/m² | haute |
| 63 | Thiais | 3 986 €/m² | haute |