Dugny
43 haute Zone A3 486 €/m²
Prix m²
-4,0%
Évol. 1 an
17,72 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
11 700
Population
94
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 94 |
| Loyer estimé | 17,72 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
46,08 % |
| TEOM | 8,74 % |
Économie & population
| Population | 11 700 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 17 070 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
15,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
76,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 219 €/m² | 22 |
| T2 | 4 180 €/m² | 126 |
| T3 | 3 559 €/m² | 159 |
| T4 et + | 3 153 €/m² | 60 |
| Maison | 3 403 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 165 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 3 508 €/m² | 102 | +10,8% |
| 2023 | 3 736 €/m² | 110 | +6,5% |
| 2024 | 3 630 €/m² | 85 | -2,8% |
| 2025 | 3 486 €/m² | 96 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
468 transactions 2021-2025
Autres communes du département 93
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Coubron | 3 016 €/m² | haute |
| 66 | Stains | 3 228 €/m² | haute |
| 64 | Livry-Gargan | 3 358 €/m² | haute |
| 64 | Noisy-le-Grand | 4 288 €/m² | haute |
| 63 | Neuilly-Plaisance | 4 561 €/m² | haute |