Bondy
46 haute Zone A3 279 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
19,52 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
50 595
Population
468
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 279 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 468 |
| Loyer estimé | 19,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
40,50 % |
| TEOM | 8,77 % |
Économie & population
| Population | 50 595 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 17 210 € |
| Taux de chômage | 18,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
57,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 909 €/m² | 149 |
| T2 | 3 315 €/m² | 324 |
| T3 | 3 030 €/m² | 365 |
| T4 et + | 2 800 €/m² | 241 |
| Maison | 3 658 €/m² | 595 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 629 €/m² | 666 | - |
| 2022 | 3 756 €/m² | 582 | +3,5% |
| 2023 | 3 613 €/m² | 414 | -3,8% |
| 2024 | 3 344 €/m² | 342 | -7,4% |
| 2025 | 3 279 €/m² | 337 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
2 325 transactions 2021-2025
Autres communes du département 93
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Coubron | 3 016 €/m² | haute |
| 66 | Stains | 3 228 €/m² | haute |
| 64 | Livry-Gargan | 3 358 €/m² | haute |
| 64 | Noisy-le-Grand | 4 288 €/m² | haute |
| 63 | Neuilly-Plaisance | 4 561 €/m² | haute |