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Vic-la-Gardiole
47 haute Zone B15 524 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
15,01 €/m²
Loyer estimé
3,0 %
Rendement brut
3 428
Population
74
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 74 |
| Loyer estimé | 15,01 €/m² |
| Rendement brut |
3,03 % |
| Passoires F+G |
0,9 % |
| Concernés E+F+G | 3,3 % |
| Taxe foncière |
46,10 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 3 428 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
30,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 887 €/m² | 2 |
| T3 | 2 137 €/m² | 2 |
| Maison | 5 297 €/m² | 277 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 983 €/m² | 88 | - |
| 2022 | 5 459 €/m² | 86 | +9,6% |
| 2023 | 5 801 €/m² | 69 | +6,3% |
| 2024 | 5 437 €/m² | 65 | -6,3% |
| 2025 | 5 524 €/m² | 62 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
369 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |