- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Frontignan
Frontignan
60 haute Zone B13 676 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
14,16 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
24 136
Population
464
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,2% |
| Transactions/an | 464 |
| Loyer estimé | 14,16 €/m² |
| Rendement brut |
4,30 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 6,8 % |
| Taxe foncière |
63,84 % |
| TEOM | 14,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 24 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
36,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 879 €/m² | 80 |
| T2 | 3 637 €/m² | 440 |
| T3 | 3 197 €/m² | 289 |
| T4 et + | 2 290 €/m² | 169 |
| Maison | 3 569 €/m² | 786 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 192 €/m² | 556 | - |
| 2022 | 3 526 €/m² | 558 | +10,5% |
| 2023 | 3 674 €/m² | 431 | +4,2% |
| 2024 | 3 567 €/m² | 369 | -2,9% |
| 2025 | 3 676 €/m² | 406 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
2 296 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |