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Saint-Guiraud
84 faible Zone C1 663 €/m²
Prix m²
+9,7%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
267
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 663 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +48,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
40,95 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,1% |
| Revenu médian | 25 250 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 434 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 5 | +27,0% |
| 2023 | 1 069 €/m² | 4 | -25,1% |
| 2024 | 1 515 €/m² | 1 | +41,7% |
| 2025 | 1 663 €/m² | 4 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |