- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Jonquières
Jonquières
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jonquières
À Jonquières (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 009 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jonquières ?
Le prix médian de l'immobilier à Jonquières est de 2 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jonquières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Jonquières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jonquières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonquières a baissé de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 009 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 15,5 % |
| Taxe foncière |
43,95 % |
| TEOM | 18,71 % |
Économie & population
| Population | 590 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,3% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 684 €/m² | 2 |
| Maison | 1 859 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 004 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 471 €/m² | 7 | +23,3% |
| 2023 | 1 683 €/m² | 5 | -31,9% |
| 2024 | 2 297 €/m² | 9 | +36,4% |
| 2025 | 2 009 €/m² | 10 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |