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Notre-Dame-de-Londres
78 faible Zone C2 586 €/m²
Prix m²
+15,2%
Évol. 1 an
12,84 €/m²
Loyer estimé
520
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Notre-Dame-de-Londres
À Notre-Dame-de-Londres (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 586 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Londres ?
Le prix médian de l'immobilier à Notre-Dame-de-Londres est de 2 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Notre-Dame-de-Londres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Notre-Dame-de-Londres a augmenté de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+0,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 586 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +38,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 4,2 % |
| Taxe foncière |
38,15 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 520 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 772 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 862 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 724 €/m² | 3 | +46,3% |
| 2023 | 2 315 €/m² | 5 | -15,0% |
| 2024 | 2 244 €/m² | 5 | -3,0% |
| 2025 | 2 586 €/m² | 5 | +15,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |
| 71 | Mas-de-Londres | 3 354 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Martin-de-Londres | 3 036 €/m² | moyenne |
| 58 | Ferrières-les-Verreries | 1 795 €/m² | faible |
| 52 | Cazevieille | 1 844 €/m² | faible |
| 61 | Brissac | 2 794 €/m² | faible |
| 49 | Valflaunès | 2 562 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Bauzille-de-Putois | 1 844 €/m² | moyenne |