Ferrières-les-Verreries

58 faible Zone C
INSEE : 34099 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 795 €/m²
Prix m²
+129,0%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
47
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ferrières-les-Verreries

À Ferrières-les-Verreries (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 795 €/m², soit 123,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 129,0 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+129,0 % sur un an)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (15,4 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Ferrières-les-Verreries ?

Le prix médian de l'immobilier à Ferrières-les-Verreries est de 1 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Ferrières-les-Verreries ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferrières-les-Verreries a augmenté de 129,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+123,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+114,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 795 €/m²
Évol. 1 an +129,0%
Évol. pluriannuelle +129,0%
Transactions/an 2
Loyer estimé 11,67 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 0,0 %
Taxe foncière 40,71 %
TEOM 11,15 %

Économie & population

Population 47
Croissance pop. 5 ans -4,1%
Revenu médian -
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 15,4%
% 15-24 ans 4,3 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 784 €/m² 2 -
2022 1 795 €/m² 1 +129,0%

Ventes géolocalisées 2 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
57 Pompignan 1 804 €/m² moyenne
42 Saint-Bauzille-de-Putois 1 844 €/m² moyenne
56 Montoulieu 2 679 €/m² faible
78 Notre-Dame-de-Londres 2 586 €/m² faible
83 Agonès 4 200 €/m² faible
88 Rouet 6 603 €/m² faible
61 Brissac 2 794 €/m² faible
60 Laroque 1 602 €/m² moyenne