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Agonès
83 faible Zone C4 200 €/m²
Prix m²
+143,9%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
319
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Agonès
À Agonès (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 200 €/m², soit 138,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 143,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+143,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Agonès ?
Le prix médian de l'immobilier à Agonès est de 4 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Agonès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agonès a augmenté de 143,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+138,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+129,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +143,9% |
| Évol. pluriannuelle | +152,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
42,81 % |
| TEOM | 15,90 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,0% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 0,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 421 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 666 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 721 €/m² | 5 | +3,3% |
| 2025 | 4 200 €/m² | 1 | +143,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Bauzille-de-Putois | 1 844 €/m² | moyenne |
| 60 | Laroque | 1 602 €/m² | moyenne |
| 56 | Cazilhac | 2 154 €/m² | moyenne |
| 61 | Brissac | 2 794 €/m² | faible |
| 35 | Ganges | 1 497 €/m² | haute |
| 54 | Moulès-et-Baucels | 1 761 €/m² | faible |
| 56 | Montoulieu | 2 679 €/m² | faible |
| 58 | Ferrières-les-Verreries | 1 795 €/m² | faible |