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Cazilhac
56 moyenne Zone C2 154 €/m²
Prix m²
-7,9%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 605
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-22,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 154 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,0% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,7 % |
| Taxe foncière |
43,95 % |
| TEOM | 15,90 % |
Économie & population
| Population | 1 605 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 750 €/m² | 2 |
| T2 | 1 579 €/m² | 2 |
| T3 | 2 380 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 660 €/m² | 4 |
| Maison | 2 400 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 631 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 020 €/m² | 23 | +23,9% |
| 2023 | 2 579 €/m² | 16 | +27,7% |
| 2024 | 2 340 €/m² | 19 | -9,3% |
| 2025 | 2 154 €/m² | 16 | -7,9% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |