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Laroque
60 moyenne Zone C1 602 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
1 668
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-11,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 602 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 10,30 €/m² |
| Rendement brut |
7,18 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
41,81 % |
| TEOM | 15,90 % |
Économie & population
| Population | 1 668 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 469 €/m² | 4 |
| T3 | 1 680 €/m² | 5 |
| T4 et + | 786 €/m² | 3 |
| Maison | 1 806 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 924 €/m² | 30 | +25,3% |
| 2023 | 1 901 €/m² | 24 | -1,2% |
| 2024 | 1 555 €/m² | 14 | -18,2% |
| 2025 | 1 602 €/m² | 16 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |