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Brissac
61 faible Zone C2 794 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
615
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 794 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +68,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,66 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
49,03 % |
| TEOM | 15,90 % |
Économie & population
| Population | 615 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 228 €/m² | 2 |
| Maison | 2 551 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 585 €/m² | 6 | +55,9% |
| 2023 | 2 469 €/m² | 3 | -4,5% |
| 2024 | 2 733 €/m² | 7 | +10,7% |
| 2025 | 2 794 €/m² | 7 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |