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Maureilhan
59 haute Zone C2 454 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
2 495
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+11,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
4,67 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 10,5 % |
| Taxe foncière |
44,46 % |
| TEOM | 20,40 % |
Économie & population
| Population | 2 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 372 €/m² | 3 |
| T3 | 3 076 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 921 €/m² | 2 |
| Maison | 2 260 €/m² | 127 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 026 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 2 335 €/m² | 37 | +15,2% |
| 2023 | 2 389 €/m² | 34 | +2,3% |
| 2024 | 1 953 €/m² | 29 | -18,3% |
| 2025 | 2 454 €/m² | 34 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
174 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |