Gommecourt

65 faible Zone B2
INSEE : 78276 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 912 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
13,06 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
613
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,1 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 912 €/m²
Évol. 1 an +0,7%
Évol. pluriannuelle +28,2%
Transactions/an 9
Loyer estimé 13,06 €/m²
Rendement brut 7,62 %
Passoires F+G 20,9 %
Concernés E+F+G 52,7 %
Taxe foncière 28,09 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 613
Croissance pop. 5 ans -8,9%
Revenu médian 26 090 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 11,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 942 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 491 €/m² 14 -
2022 1 970 €/m² 15 +32,1%
2023 2 257 €/m² 3 +14,5%
2024 1 899 €/m² 3 -15,8%
2025 1 912 €/m² 12 +0,7%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 78

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible