Gasny
50 haute Zone C1 914 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
3 062
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 914 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | -7,9% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,5 % |
| Taxe foncière |
42,51 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 3 062 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
31,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 127 €/m² | 6 |
| T3 | 1 820 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 671 €/m² | 3 |
| Maison | 2 094 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 078 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 2 479 €/m² | 39 | +19,3% |
| 2023 | 1 931 €/m² | 29 | -22,1% |
| 2024 | 2 040 €/m² | 39 | +5,6% |
| 2025 | 1 914 €/m² | 47 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
196 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |