Sainte-Geneviève-lès-Gasny
54 faible Zone C1 675 €/m²
Prix m²
-20,1%
Évol. 1 an
13,06 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
648
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,5 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 675 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,1% |
| Évol. pluriannuelle | -18,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,70 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,9 % |
| Taxe foncière |
52,25 % |
| TEOM | 18,23 % |
Économie & population
| Population | 648 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 694 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 020 €/m² | 12 | -1,7% |
| 2023 | 1 212 €/m² | 7 | -40,0% |
| 2024 | 2 097 €/m² | 3 | +73,0% |
| 2025 | 1 675 €/m² | 7 | -20,1% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |