Vallan
70 moyenne Zone C1 605 €/m²
Prix m²
+17,1%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
674
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 605 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,06 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
57,55 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 674 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 422 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 200 €/m² | 10 | -8,2% |
| 2023 | 1 399 €/m² | 9 | +16,5% |
| 2024 | 1 371 €/m² | 8 | -2,0% |
| 2025 | 1 605 €/m² | 9 | +17,1% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |