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Escolives-Sainte-Camille
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Escolives-Sainte-Camille
À Escolives-Sainte-Camille (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 210 €/m², soit 26,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+34,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Escolives-Sainte-Camille ?
Le prix médian de l'immobilier à Escolives-Sainte-Camille est de 1 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escolives-Sainte-Camille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Escolives-Sainte-Camille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escolives-Sainte-Camille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escolives-Sainte-Camille a augmenté de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
8,44 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
52,09 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 719 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 039 €/m² | 10 | -6,9% |
| 2023 | 1 200 €/m² | 10 | +15,4% |
| 2024 | 897 €/m² | 4 | -25,2% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 10 | +34,8% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Jussy | 931 €/m² | faible |
| 51 | Champs-sur-Yonne | 1 381 €/m² | moyenne |
| 69 | Vincelles | 1 406 €/m² | moyenne |
| 69 | Vincelottes | 1 500 €/m² | faible |
| 76 | Coulanges-la-Vineuse | 937 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Bris-le-Vineux | 1 209 €/m² | moyenne |
| 49 | Gy-l'Évêque | 999 €/m² | faible |
| 45 | Irancy | 560 €/m² | faible |