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Saint-Bris-le-Vineux
76 moyenne Zone C1 209 €/m²
Prix m²
+51,2%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 024
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+31,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 209 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
43,08 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 024 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 225 €/m² | 2 |
| T3 | 858 €/m² | 4 |
| Maison | 853 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 142 €/m² | 13 | +12,3% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 8 | -2,8% |
| 2024 | 799 €/m² | 18 | -28,0% |
| 2025 | 1 209 €/m² | 17 | +51,2% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |