- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Coulanges-la-Vineuse
Coulanges-la-Vineuse
76 moyenne Zone C937 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
9,07 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
783
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,2 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+6,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 937 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
10,80 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
48,70 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 783 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 474 €/m² | 2 |
| T3 | 843 €/m² | 2 |
| Maison | 888 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 796 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 068 €/m² | 16 | +34,2% |
| 2023 | 785 €/m² | 7 | -26,5% |
| 2024 | 741 €/m² | 4 | -5,6% |
| 2025 | 937 €/m² | 11 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |