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Serbonnes
74 moyenne Zone C1 809 €/m²
Prix m²
+81,7%
Évol. 1 an
10,72 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
716
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+73,4 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+61,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 809 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
6,61 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,5 % |
| Taxe foncière |
41,80 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 716 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 423 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 361 €/m² | 14 | -4,3% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 8 | -11,3% |
| 2024 | 995 €/m² | 9 | -17,6% |
| 2025 | 1 809 €/m² | 12 | +81,7% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |