Courlon-sur-Yonne

63 moyenne Zone C
INSEE : 89124 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 397 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
1 183
Population
18
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Courlon-sur-Yonne

À Courlon-sur-Yonne (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 397 €/m², soit 6,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (18 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,9 %)

Quel est le prix au m² à Courlon-sur-Yonne ?

Le prix médian de l'immobilier à Courlon-sur-Yonne est de 1 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Courlon-sur-Yonne ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Courlon-sur-Yonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Courlon-sur-Yonne ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 1,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,8 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-18,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 397 €/m²
Évol. 1 an +1,5%
Évol. pluriannuelle -3,8%
Transactions/an 18
Loyer estimé 12,35 €/m²
Rendement brut 9,86 %
Passoires F+G 22,6 %
Concernés E+F+G 46,8 %
Taxe foncière 44,47 %
TEOM 12,83 %

Économie & population

Population 1 183
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 23 520 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 12,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 751 €/m² 2
Maison 1 445 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 452 €/m² 26 -
2022 1 404 €/m² 14 -3,3%
2023 1 505 €/m² 20 +7,1%
2024 1 376 €/m² 18 -8,5%
2025 1 397 €/m² 10 +1,5%

Ventes géolocalisées 87 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
45 Vinneuf 1 669 €/m² moyenne
74 Serbonnes 1 809 €/m² moyenne
50 Champigny 1 305 €/m² haute
73 Villemanoche 1 718 €/m² moyenne
71 Chaumont 1 863 €/m² moyenne
62 Michery 1 525 €/m² moyenne
55 Misy-sur-Yonne 1 461 €/m² moyenne
44 Pont-sur-Yonne 1 394 €/m² haute