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Villemanoche
73 moyenne Zone C1 718 €/m²
Prix m²
+24,4%
Évol. 1 an
12,35 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
667
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+4,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 718 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,1 % |
| Taxe foncière |
41,44 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 667 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 643 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 653 €/m² | 11 | +0,7% |
| 2023 | 1 409 €/m² | 7 | -14,8% |
| 2024 | 1 381 €/m² | 6 | -2,0% |
| 2025 | 1 718 €/m² | 12 | +24,4% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |