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Saint-Georges-sur-Baulche
76 haute Zone B21 854 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
3 151
Population
59
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 854 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,22 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
43,12 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 3 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 26 570 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 622 €/m² | 8 |
| T2 | 1 800 €/m² | 22 |
| T3 | 1 458 €/m² | 12 |
| T4 et + | 719 €/m² | 5 |
| Maison | 1 835 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 725 €/m² | 81 | - |
| 2022 | 1 872 €/m² | 54 | +8,5% |
| 2023 | 1 672 €/m² | 55 | -10,7% |
| 2024 | 1 725 €/m² | 47 | +3,2% |
| 2025 | 1 854 €/m² | 59 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
289 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |