Gurgy
81 moyenne Zone C1 552 €/m²
Prix m²
+15,1%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 723
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 552 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,4% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,30 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
44,53 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 723 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 721 €/m² | 26 | +11,4% |
| 2023 | 1 647 €/m² | 9 | -4,3% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 15 | -18,1% |
| 2025 | 1 552 €/m² | 20 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |