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73 faible Zone C1 812 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
434
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,1 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 812 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
42,59 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 434 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 554 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 886 €/m² | 4 | +21,4% |
| 2023 | 3 036 €/m² | 5 | +60,9% |
| 2024 | 1 504 €/m² | 7 | -50,4% |
| 2025 | 1 812 €/m² | 2 | +20,4% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |