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Fleury-la-Vallée
77 moyenne Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+20,1%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 007
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
0,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
8,26 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
48,20 % |
Économie & population
| Population | 1 007 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 471 €/m² | 14 | +13,4% |
| 2023 | 1 334 €/m² | 13 | -9,3% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 9 | -14,4% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 15 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |