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Montholon
70 haute Zone C1 389 €/m²
Prix m²
+11,7%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
2 709
Population
50
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,3 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 389 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
7,91 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 49,5 % |
| Taxe foncière |
44,78 % |
Économie & population
| Population | 2 709 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 277 €/m² | 3 |
| T2 | 701 €/m² | 7 |
| T3 | 1 237 €/m² | 5 |
| Maison | 1 154 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 1 369 €/m² | 49 | +14,4% |
| 2023 | 982 €/m² | 38 | -28,2% |
| 2024 | 1 244 €/m² | 45 | +26,6% |
| 2025 | 1 389 €/m² | 48 | +11,7% |
Ventes géolocalisées
241 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |