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Chichery
47 faible Zone C1 617 €/m²
Prix m²
-8,8%
Évol. 1 an
10,15 €/m²
Loyer estimé
426
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chichery
À Chichery (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 617 €/m², soit 17,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chichery ?
Le prix médian de l'immobilier à Chichery est de 1 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chichery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chichery a baissé de 8,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,2 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-28,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
Économie & population
| Population | 426 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 450 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 365 €/m² | 2 | -4,5% |
| 2023 | 1 186 €/m² | 5 | -13,1% |
| 2024 | 1 773 €/m² | 4 | +49,4% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 3 | -8,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |