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Seignelay
73 moyenne Zone C1 570 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
9,63 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 476
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,5 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+4,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,5% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 9,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,4 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 1 476 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 23 550 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 984 €/m² | 4 |
| T3 | 1 300 €/m² | 3 |
| Maison | 1 334 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 149 €/m² | 38 | -7,5% |
| 2023 | 1 269 €/m² | 24 | +10,4% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 20 | -0,8% |
| 2025 | 1 570 €/m² | 21 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |