Héry
71 moyenne Zone C1 294 €/m²
Prix m²
+27,2%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 784
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 294 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,2% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
40,61 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 1 784 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 25 010 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 192 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 309 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 228 €/m² | 20 | -6,2% |
| 2023 | 1 248 €/m² | 20 | +1,7% |
| 2024 | 1 017 €/m² | 14 | -18,5% |
| 2025 | 1 294 €/m² | 26 | +27,2% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |