- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Yonne (89)
- Venouse
Venouse
74 faible Zone C1 013 €/m²
Prix m²
+26,0%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
288
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Venouse
À Venouse (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 013 €/m², soit 17,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Venouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Venouse est de 1 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Venouse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Venouse a augmenté de 26,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,6 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+5,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 013 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
41,37 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 288 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 24 710 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 885 €/m² | 1 | -22,5% |
| 2023 | 1 303 €/m² | 1 | +47,2% |
| 2024 | 804 €/m² | 3 | -38,3% |
| 2025 | 1 013 €/m² | 4 | +25,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Rouvray | 1 776 €/m² | faible |
| 66 | Pontigny | 1 322 €/m² | faible |
| 71 | Montigny-la-Resle | 1 764 €/m² | faible |
| 71 | Héry | 1 294 €/m² | moyenne |
| 58 | Lignorelles | 2 127 €/m² | faible |
| 53 | Villeneuve-Saint-Salves | 801 €/m² | faible |
| 67 | Ligny-le-Châtel | 1 306 €/m² | moyenne |
| 52 | Villy | 1 275 €/m² | faible |