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Montigny-la-Resle
71 faible Zone C1 764 €/m²
Prix m²
+80,5%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
572
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,1 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+60,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 764 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,5% |
| Évol. pluriannuelle | +33,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,79 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
47,80 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 572 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 626 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 621 €/m² | 8 | +98,1% |
| 2023 | 1 900 €/m² | 9 | -27,5% |
| 2024 | 977 €/m² | 4 | -48,6% |
| 2025 | 1 764 €/m² | 6 | +80,5% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |