Villy
52 faible Zone C1 275 €/m²
Prix m²
+53,1%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
97
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villy
À Villy (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 44,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villy ?
Le prix médian de l'immobilier à Villy est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villy a augmenté de 53,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+33,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,1% |
| Évol. pluriannuelle | -20,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
37,83 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | 26 610 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 789 €/m² | 3 | -50,8% |
| 2023 | 1 321 €/m² | 2 | +67,5% |
| 2024 | 833 €/m² | 1 | -36,9% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 5 | +53,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |