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Bleigny-le-Carreau
71 faible Zone C1 468 €/m²
Prix m²
+47,0%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
279
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bleigny-le-Carreau
À Bleigny-le-Carreau (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 38,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bleigny-le-Carreau ?
Le prix médian de l'immobilier à Bleigny-le-Carreau est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bleigny-le-Carreau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bleigny-le-Carreau a augmenté de 47,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,7 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+26,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
47,16 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 084 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 210 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 090 €/m² | 5 | -9,9% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 4 | +1,8% |
| 2024 | 999 €/m² | 2 | -10,0% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 2 | +47,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Villeneuve-Saint-Salves | 801 €/m² | faible |
| 71 | Montigny-la-Resle | 1 764 €/m² | faible |
| 77 | Beine | 1 553 €/m² | faible |
| 58 | Lignorelles | 2 127 €/m² | faible |
| 62 | Venoy | 1 386 €/m² | moyenne |
| 52 | Villy | 1 275 €/m² | faible |
| 35 | Chapelle-Vaupelteigne | 1 268 €/m² | faible |
| 74 | Venouse | 1 013 €/m² | faible |