Beine
77 faible Zone C1 553 €/m²
Prix m²
+30,7%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
437
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,3 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+10,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 553 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,7% |
| Évol. pluriannuelle | +37,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
43,99 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 437 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 25 240 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 269 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 542 €/m² | 9 | +36,4% |
| 2023 | 1 151 €/m² | 4 | -25,4% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 7 | +3,2% |
| 2025 | 1 553 €/m² | 7 | +30,6% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |