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Saint-Denis-lès-Sens
73 faible Zone C1 666 €/m²
Prix m²
+21,9%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
628
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,5 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 666 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,59 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
34,33 % |
| TEOM | 10,79 % |
Économie & population
| Population | 628 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 974 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 573 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 891 €/m² | 5 | +20,3% |
| 2023 | 2 055 €/m² | 7 | +8,7% |
| 2024 | 1 366 €/m² | 3 | -33,5% |
| 2025 | 1 666 €/m² | 9 | +21,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |