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Ronchères
45 faible Zone C999 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
86
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ronchères
À Ronchères (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 999 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ronchères ?
Le prix médian de l'immobilier à Ronchères est de 999 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 999 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -35,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
46,67 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 534 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 626 €/m² | 2 | -59,7% |
| 2023 | 510 €/m² | 3 | -18,5% |
| 2025 | 999 €/m² | 3 | +95,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |