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Tannerre-en-Puisaye
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tannerre-en-Puisaye
À Tannerre-en-Puisaye (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 997 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Chômage élevé (15,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tannerre-en-Puisaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Tannerre-en-Puisaye est de 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tannerre-en-Puisaye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Tannerre-en-Puisaye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tannerre-en-Puisaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tannerre-en-Puisaye a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
9,08 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 59,0 % |
| Taxe foncière |
41,86 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 938 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 952 €/m² | 6 | +1,5% |
| 2023 | 2 292 €/m² | 5 | +140,8% |
| 2024 | 985 €/m² | 12 | -57,0% |
| 2025 | 997 €/m² | 6 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |