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Fontaines
74 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
+59,3%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
459
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+39,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
10,06 % |
| Passoires F+G |
25,6 % |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
Économie & population
| Population | 459 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 842 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 822 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 417 €/m² | 9 | +72,3% |
| 2023 | 850 €/m² | 9 | -40,0% |
| 2024 | 565 €/m² | 5 | -33,6% |
| 2025 | 900 €/m² | 7 | +59,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |