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Lalande
42 faible Zone C606 €/m²
Prix m²
-49,8%
Évol. 1 an
9,07 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lalande
À Lalande (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 606 €/m², soit 58,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lalande ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalande est de 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lalande ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalande a baissé de 49,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,2 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-69,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 606 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,8% |
| Évol. pluriannuelle | -56,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
44,11 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 606 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 916 €/m² | 1 | -33,6% |
| 2024 | 1 208 €/m² | 3 | +31,9% |
| 2025 | 606 €/m² | 1 | -49,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |