Lain
32 faible Zone C997 €/m²
Prix m²
-1,7%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lain
À Lain (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 997 €/m², soit 10,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lain ?
Le prix médian de l'immobilier à Lain est de 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lain a baissé de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-21,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
39,31 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 20 550 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 014 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 036 €/m² | 3 | +4,5% |
| 2023 | 936 €/m² | 3 | -9,7% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 3 | +8,3% |
| 2025 | 997 €/m² | 3 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |