Levis
62 faible Zone C1 050 €/m²
Prix m²
+16,7%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
223
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Levis
À Levis (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 050 €/m², soit 8,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Levis ?
Le prix médian de l'immobilier à Levis est de 1 050 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Levis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Levis a augmenté de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,4 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 050 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
41,37 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 302 €/m² | 1 | +26,4% |
| 2023 | 1 143 €/m² | 4 | -12,2% |
| 2024 | 900 €/m² | 1 | -21,3% |
| 2025 | 1 050 €/m² | 2 | +16,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |