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Moulins-sur-Ouanne
59 faible Zone C1 419 €/m²
Prix m²
+102,8%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
272
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulins-sur-Ouanne
À Moulins-sur-Ouanne (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 419 €/m², soit 94,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+102,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Ouanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulins-sur-Ouanne est de 1 419 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulins-sur-Ouanne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulins-sur-Ouanne a augmenté de 102,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+94,5 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
+82,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 419 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,8% |
| Évol. pluriannuelle | +39,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
41,66 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 401 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 299 €/m² | 4 | +27,8% |
| 2023 | 1 511 €/m² | 2 | +16,3% |
| 2024 | 699 €/m² | 2 | -53,7% |
| 2025 | 1 419 €/m² | 5 | +102,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |