Parly
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Parly
À Parly (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 940 €/m², soit 25,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Marché haussier (+34,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Parly ?
Le prix médian de l'immobilier à Parly est de 940 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Parly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parly a augmenté de 34,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 940 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,2% |
| Évol. pluriannuelle | -13,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
11,67 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
43,94 % |
Économie & population
| Population | 817 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 837 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 247 €/m² | 10 | +15,4% |
| 2023 | 1 328 €/m² | 14 | +6,5% |
| 2024 | 700 €/m² | 10 | -47,3% |
| 2025 | 940 €/m² | 7 | +34,2% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Beauvoir | 1 177 €/m² | faible |
| 47 | Merry-la-Vallée | 555 €/m² | moyenne |
| 72 | Pourrain | 1 173 €/m² | moyenne |
| 75 | Égleny | 1 197 €/m² | faible |
| 58 | Toucy | 1 373 €/m² | haute |
| 70 | Diges | 1 194 €/m² | moyenne |
| 59 | Moulins-sur-Ouanne | 1 419 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Maurice-le-Vieil | 1 098 €/m² | faible |