Paron
70 haute Zone B21 505 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
12,02 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
4 834
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 505 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 12,02 €/m² |
| Rendement brut |
8,91 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
43,71 % |
| TEOM | 10,79 % |
Économie & population
| Population | 4 834 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 340 €/m² | 3 |
| T2 | 1 395 €/m² | 7 |
| T3 | 1 250 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 003 €/m² | 12 |
| Maison | 1 550 €/m² | 159 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 709 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 1 570 €/m² | 51 | -8,2% |
| 2023 | 1 497 €/m² | 55 | -4,6% |
| 2024 | 1 414 €/m² | 40 | -5,5% |
| 2025 | 1 505 €/m² | 46 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
256 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |