Looze
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Looze
À Looze (Yonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 684 €/m², soit 19,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Looze ?
Le prix médian de l'immobilier à Looze est de 1 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Looze ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Looze présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Looze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Looze a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 684 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
30,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
35,88 % |
Économie & population
| Population | 443 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 493 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 5 | -8,9% |
| 2023 | 1 334 €/m² | 6 | -6,5% |
| 2024 | 1 321 €/m² | 5 | -1,0% |
| 2025 | 1 684 €/m² | 9 | +27,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Joigny | 1 204 €/m² | haute |
| 62 | Brion | 834 €/m² | faible |
| 75 | Champlay | 1 286 €/m² | moyenne |
| 57 | Laroche-Saint-Cydroine | 1 390 €/m² | moyenne |
| 56 | Épineau-les-Voves | 1 389 €/m² | moyenne |
| 53 | Bussy-en-Othe | 1 067 €/m² | moyenne |
| 70 | Paroy-sur-Tholon | 1 308 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Aubin-sur-Yonne | 1 183 €/m² | faible |