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Champlay
75 moyenne Zone C1 286 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
733
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (89)
Moy. dept : +8,4%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 286 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,84 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,7 % |
| Taxe foncière |
38,44 % |
Économie & population
| Population | 733 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 676 €/m² | 7 | +21,9% |
| 2023 | 1 358 €/m² | 12 | -18,9% |
| 2024 | 1 203 €/m² | 2 | -11,4% |
| 2025 | 1 286 €/m² | 12 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 89
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Passy | 1 056 €/m² | faible |
| 83 | Collemiers | 1 749 €/m² | faible |
| 82 | Évry | 1 495 €/m² | faible |
| 82 | Escolives-Sainte-Camille | 1 210 €/m² | faible |
| 82 | Ormoy | 1 344 €/m² | moyenne |